房屋租赁

二房东违约房东解约，你预付的租金还能要回来吗？专

遇到二房东与房东解约，租客只需支付从合同解除日到实际搬离日的占有使用费，房东多收可要求返还。预付给二房东的租金应尽快起诉追偿。保留付款凭证、聊天记录和搬离证据是关键。建议咨询专业律师，算清账目、找准被告。

承租人欠租违约在先，出租人断电维权为何仍败诉？

租客欠租，房东一气之下断了电，结果不仅没要回全部租金，连断电后的占有使用费也没得到法院支持。这事提醒大家，不管是房东还是租客，遇到租房纠纷都得走合法途径，过激维权反而会吃亏。

违反消防安全约定被提前解约，承租人索赔违约金搬家费等遭拒

承租人刘某违反租赁合同及消防安全责任书约定，在房屋内为电动车电瓶充电，形成重大安全隐患。中介据此解除合同，刘某诉请赔偿。法院依据民法典相关规定，认定刘某未按约定使用租赁物，判决驳回其全部诉讼请求，明确此类违约情形出租人可解约。

如果出租屋内曾有人死亡，能以凶宅为由退租索赔吗？

如果出租屋内曾有人死亡，能以凶宅为由退租索赔吗？